房地产生态链的进化论

• 作者: 金子
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 生态链 进化论 国际货币基金组织 地方政府 地产开发商 材料供应商 执行总裁
• 年，卷（期）: 2013,（9）
• 页码范围: 24-25
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

近日，国际货币基金组织评出世界千大最贵的房地产城市，排次是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆，其中就有七个中国城市上榜。广东卓融投资股份有限公司执行总裁曾越威这样评论说：“房价要降下来比登天还难，因为房地产生态链条实在太长了，降价不仅关乎政府的财政收入，同时银行的抵押物缩水，购房者变成负资产等等，一降就乱套，那么多人不让降价，用什么办法能降下来呢？”现阶段房地产生态链条确实很长很长，地方政府、地产开发商、建筑商、中介机构、银行、投资商、购房人、建筑材料供应商，等等，还有超大群为房地产整个行业链条服务的各种机构和人员，下面简单分析一下这个生态链条的主角们是怎样进化的。