多“贱”齐发下,商业地产难独善其身

• 作者: 张宇良
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 独善其身 住宅市场 二手房 忘记 重灾区 成交量 已然
• 年，卷（期）: ls_2013,（5）
• 页码范围: 27-27
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

对于还心存侥幸的行业人士,奉劝面对现实,忘记成都九眼桥的妹子,忘记2012年的楼市复苏,忘记之前商业地产激情燃烧的岁月,忘记曾经信誓旦旦的量价目标,在京东或天猫买个大被子,准备躲在被窝里哭泣吧……新＂国五条＂细则赶在两会前落地,二手房首发其冲成为重灾区。一手住宅市场已然被阉割数遍,多＂贱＂齐发下,2013年注定成交量萎缩,价格成为霜打的茄子,重现2011年的萧条。新政细则已然烂熟于胸,除了炒干饭,还有二手房转让所得税征收20%这一条,与之前的差额征收2%左右相比,这个数字令人惊心。