房地产抵押贷款的风险防范

• 作者: 饶以春
• 来源期刊: 中国城市金融
• 年，卷（期）: 2013,（3）
• 所属期刊栏目: 基层建言
• 页码范围: 65
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

房地产贷款是商业银行最为常见的贷款业务,它不仅关系到商业银行的经营效益,也影响到我国金融市场和社会的稳定.要切实防范当前房地产抵押贷款的法律风险,应着力抓好以下四个方面工作,把好风险防范关口. 严格审查抵押人主体资格.依据《合同法》第9条"当事人订立合同,应当具有相应的民事权利和民事行为能力"的规定,贷款人在与抵押人签订抵押合同时,应注重审查:抵押人为自然人的,应审核其年龄是否已满18周岁,精神是否正常(有无精神病);抵押人为企业、公司的,应审核其是否具备法人资格,不具备法人资格的,是否有法人的授权.同时,要审核抵押人是否有财产行为能力.

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	饶以春		4	0	0.0	0.0