“70年”从何而来

• 作者: 肖喜学
• 来源期刊: 新民周刊
• 学科: 经济
• 关键词: 界限街 批租 九龙半岛 中英联合声明 印第安人保留地 市场机制配置 房屋中介 自动续期 新鸿基 《北京条约》
• 年，卷（期）: 2013,（12）
• 页码范围: 58-60
• 页数: 3页
• 分类号: F301

摘要

中国的住宅土地使用年限70年,确立于1990年,早已成为惯例,很少人会问为什么是70这个数字。其实,1980年代初,霍英东向中央政府建议土地有偿出让,成为后来土地财政的先声,而70年的设定与他的香港经验不无关系。从界限街说起在香港的九龙半岛,有一条东西向街道,名叫"界限街"(Boundary Street),两边的房子看起来没有什么不同,但房屋中介可能会告诉你:两侧的土地使用年