新型城镇化 郊区楼市机遇OR挑战

• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 工学
• 关键词: 城镇化率 楼市 郊区 中心城市 人口数量 中小城市 产业市场 市场需求
• 年，卷（期）: dnzy_2013,（4）
• 页码范围: 32-39
• 页数: 8页
• 分类号: TU984.2

摘要

城镇化，核心是“以城带镇”的发展模式，是使“中心城市”有较强的集聚和辐射带动力。城镇化的最直接表现之一便是城镇人口数量增加，从而加大房屋的刚性需求。伴随着中小城市的进一步崛起，存量需求与城镇化推进所引发的增量需求叠加，大规模的刚需人群被唤醒，这是当前房地产业市场的最大机遇。据统计，城镇化率每提高1％，可拉动GDP增长1.5％，带动约7万亿的市场需求。