从经济学视角看房价

• 作者: 杨峥
• 来源期刊: 住宅产业
• 学科: 工学
• 关键词: 经济学 房价 城镇居民 住房制度改革 房地产业 居住面积 改革开放 住房条件
• 年，卷（期）: zzcy_2013,（8）
• 页码范围: 14-18
• 页数: 5页
• 分类号: TU984

摘要

改革开放三十年来，我国房地产业快速发展，广大城镇居民的住房条件得到极大改善。80年代以前，我国城镇居民1．9亿，人均居住面积不足5平方米（1979年为3．6平方米），住宅成套水平很低。随着住房制度改革的不断推进，在房地产市场化、商品化和社会化作用的同步拉动下，全国城镇人均居住面积由1999年的9．78平方米增长到目前的30平方米以上，近十年来平均每年每人增长1平方米。而房价问题似乎是近年来我国一个老生常谈的话题，从中央到地方再到百姓，房价成为各个群体都关注的热点问题。房价高不高？为什么高？本文以经济学理论为基础，研究房价上涨的原因，通过分析其原因以期望能客观地揭示其本质特征，希望能为有效解决居民的居住问题提供参考。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨峥	天津财经大学房地产经济研究所	47	86	5.0	8.0