新加坡再出重拳打压房价

• 作者: 王慧
• 来源期刊: 现代阅读
• 年，卷（期）: 2013,（4）
• 所属期刊栏目: 大千世界
• 页码范围: 84
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

多管齐下,严防资产泡沫 2013年1月11日,新加坡财政部、国家发展部、金融管理局及贸工部4部门宣布了新加坡政府新一轮的房地产市场调控措施.主要包括:首先,提高购买房产的印花税税率.将外国买家的额外买方印花税税率从10％增加至15％,原本不受买方印花税影响的购买首间组屋(经济适用型住房)或私宅的永久居民,以及购买第二套私宅的新加坡公民,现在也须分别支付5％和7％的额外买方印花税. 其次,提高非首次购房者的贷款要求.一方面,进一步收紧非首次买家的房屋贷款上限,即贷款占房价的比值;另一方面,提高已有住房者购买住房的贷款首付比例.非首次申请房贷者最低现金首付从10％调高到25％.这些措施适用于私人房产及组屋,对多数已经拥有房产的本地和外国购房者产生影响.