房地产干预政策冲击效果评价

• 作者: 任超群 张娟锋 虞晓芬 贾生华
• 来源期刊: 中国软科学
• 学科: 经济
• 关键词: 事件研究法 干预政策 冲击效应 评价
• 年，卷（期）: 2013,（1）
• 所属期刊栏目: 科技与经济
• 页码范围: 43-49
• 页数: 7页
• 分类号: F293.35
• 字数: 5927字
• 语种: 中文

摘要

通过建立住房市场量价长期趋势和短期波动模型,将宏观调控政策视为房地产市场发展中的外生干预事件,利用时间序列事件分析模型评估干预事件对住房市场量价的冲击效应.全国层面的分析表明,干预事件短期冲击影响较强,长期持续效果有限,对市场有微调作用,不能决定市场整体走势；针对供给方的政府干预更容易对住房价格运行产生持续、长期的影响.城市层面的实证结果表明,信贷政策对5城市住房价格产生了与理论分析一致的短期脉冲效应,“国八条”和“国六条”对城市房价与交易量有短期和长期冲击效应,但显著性不强.干预政策在不同城市的影响模式存在显著差异性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张娟锋	浙江工业大学经贸管理学院	62	337	10.0	18.0
2	虞晓芬	浙江工业大学经贸管理学院	178	2434	20.0	47.0
3	贾生华	浙江大学房地产研究中心	245	9105	48.0	92.0
4	任超群	浙江大学房地产研究中心	9	175	5.0	9.0