读者来信

• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 工学
• 关键词: 读者来信 房屋产权 买卖合同 产权登记 鼓楼区 产权证 居住 承租
• 年，卷（期）: 2013,（5）
• 页码范围: 97-97
• 页数: 1页
• 分类号: TU984.2

摘要

陈某与李某于2008年登记结婚，婚后两人一直承租并居住于鼓楼区A路B号房屋。2010年5月3日，陈某未经李某同意私下购得该承租房屋，产权登记在陈某一人名下。2010年9月，陈某将房产赠与第三人王某，并与王桌签订了一份《房屋买卖合同》，但并未收取王某的购房款。后陈某将该房屋产权通过办理房屋买卖手续过户给了王某，王某并不知道该房屋是陈某夫妻共同所有的。房屋过户后仍由陈某与李某居住。2012年春节前，李某知晓陈某于2010年购买了该房屋。李某要求陈某出示该房屋的产权证，陈某遂将该房屋买卖实情告知李某，李某得知后，强烈反对陈某的赠与行为。陈某夫妻双方经过多次协商都无法就此事达成一致意见，后李某诉至法院，请求：1、确认陈某与王某就该讼争房屋签订的《房屋买卖合同》无效；2、上述房屋恢复到陈某名下。为此，王某来信咨询该合同是否有效，如果无效，他对该房屋能否使用善意取得的情形？