无证房产协助执行前是否要先办理初始登记

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 房产 最高人民法院 登记机构 法律文书 国土资源部 登记条件 通知书 建设部
• 年，卷（期）: zgfdcb_2013,（6）
• 页码范围: 44-45
• 页数: 2页
• 分类号: TU198

摘要

某市登记机构员工询问：2012年，住建部转发了最高人民法院法[2012]151号文．对未经登记的房产协助执行问题进行了规范，我们在学习和贯彻这一文件时有以下疑问。1．最高人民法院、国土资源部、建设部在法发[2004]5号文件中曾明确：登记机构在协助人民法院执行时，“不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查”。而按法[2012]151号文规定，对登记机构认为不具备初始登记条件的房屋。登记机构可以向人民法院作出书面说明，待人民法院确定后再行确定是否执行，这是不是变成登记机构对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查？