遗赠房产转移登记需提供接受遗赠公证书

• 作者: 沈文华
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 公证书 房产 技术规程 协议 房地产 房屋 权利 财产
• 年，卷（期）: zgfdcb_2013,（7）
• 页码范围: 38-39
• 页数: 2页
• 分类号: TU-024

摘要

近日，有同行提问：办理了遗赠协议公证，遗赠发生后可不可以凭遗赠协议公证书直接办理房屋转移登记。对此，一部分人认为该受赠人未在遗赠后两个月内接受遗赠，已放弃接受遗赠；一部分人认为受遗赠人在遗赠公证书上签字，应该认为已经接受遗赠，不需再办理接受遗赠公证，可以凭遗赠协议公证书直接办理转移登记；一部分人认为应当按照《房地产登记技术规程》要求，办理接受遗赠公证书后，才能办理房屋转移登记。笔者赞同最后一种意见，遗赠虽然是公民按照自己意愿处理自己财产的民事权利，受遗赠人也享有接受遗赠财产的权利，

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