集体土地上房屋征收工作的几点思考——以福清市为例

• 作者: 林胜
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 征收工作 房屋 地上 集体 《土地管理法》 福清市 工作流程 有效保护
• 年，卷（期）: zgfdcb_2013,（7）
• 页码范围: 74-76
• 页数: 3页
• 分类号: TU746.3

摘要

目前，集体土地上房屋征收工作依据的法律是《土地管理法》，而《土地管理法》中没有明确规定征收房屋工作流程和具体作法，房屋只是作为地上附着物一并征收，房屋的私有财产属性没有得到体现，被征收入的合法权益也缺乏有效保护。在土地征收过程中，履行“告知、确认、听证”和“两公告一登记”的征地程序，而房屋征收也只需按此方式执行值得商榷。若对个别“钉子户”实行依法征收时，如果工作流程不明确，被征收入复议或诉讼时，政府及相关部门有可能出现程序违法，增加征迁工作难度。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	林胜		8	12	2.0	3.0