影响房地产市场价格因素的灰色关联度分析--以云南省昆明市为例

• 作者: 孙玉梅 武立广
• 来源期刊: 河南科学
• 关键词: 房地产价格 影响因素 灰色关联模型 昆明市
• 年，卷（期）: 2013,（6）
• 页码范围: 899-903
• 页数: 5页
• 分类号: F293.35
• 语种: 中文

摘要

结合云南省昆明市的特点，选取了诸多的价格影响因素，如该地区的人均生产总值、居民消费价格指数、建筑安装工程总投资、居民人均可支配收入、人均居住面积、人口总数、城市化水平、房地产开发投资额等指标的历年数据，试图通过建立灰色关联度模型对尽可能多的因素进行筛选和分析，辅助计算工具算得各个因素与房价的绝对关联度和相对关联度，最终综合考虑确定每个因素的综合关联度，进而判断其影响大小及顺序，并基于昆明市的现状对结果和结论进行了分析。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	孙玉梅	昆明理工大学建筑工程学院	25	102	6.0	9.0
2	武立广	昆明理工大学建筑工程学院	2	9	1.0	2.0