未竣工前投入使用的房产是否应扣除折旧费用

• 作者: 崔新平
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 折旧费用 房地产开发公司 计提折旧 房产 竣工 固定资产 计税基础 账务处理
• 年，卷（期）: 2013,（6）
• 页码范围: 48-48
• 页数: 1页
• 分类号: F812.42

摘要

问：我公司是房地产开发公司,公司开发的商住一体楼在未完工之前,将一楼装修后作为售楼部以及办公使用.请问,对未转入固定资产的房屋投入使用是否允许计提折旧费用？如果可以计提,计提折旧的计税基础如何确定？在账务处理上需要先将一部分转入固定资产后才能计提折旧费用？