关于地下建筑经营方式的纳税筹划

• 作者: 彭新媛 粱文涛
• 来源期刊: 财会月刊（会计版）
• 年，卷（期）: 2013,（2）
• 所属期刊栏目: 来稿摘要
• 页码范围: 116
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

一、基本案情 某实业公司为增值税小规模纳税人,2011年年底,新建一地下建筑,造价约1000万元.2012年,公司准备将该地下建筑从事经营活动. 对于这个地下建筑的使用,该公司有三种方案:方案一,作为生产车间进行生产;方案二,当仓库为另一公司存放货物;方案三,出租给另一公司.目前这三种操作方案都有人准备与该公司签署合作协议.经过测算,三种方案的收入都为50万元,生产和经营成本均为10万元.当地税务部门对地下建筑应缴纳的房产税作出了明确规定:如果是工业用途房产,以房屋原价的50％作为应税房产原值;商业和其他用途房产,以房屋原价的70作为应税房产原值.另外,应税房产原值的减除比例为30％.那么,三种方案哪个更有利于降低涉税风险呢?

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	彭新媛		51	62	4.0	6.0
2	粱文涛		2	0	0.0	0.0