供求视角下的高房价成因与治理对策探讨

• 作者: 杨林川 洪世键
• 来源期刊: 福建建筑
• 学科: 经济
• 关键词: 高房价 土地财政 供给 需求 调控政策
• 年，卷（期）: 2013,（12）
• 所属期刊栏目: 房地产
• 页码范围: 112-115
• 页数: 4页
• 分类号: F293.34
• 语种: 中文

摘要

中国住房价格的持续高涨,已经引起决策者和学者们的广泛关注.本文结合我国的特殊国情,从政府、开发商和居民购房心理等角度出发,从供给和需求两方面分析高房价成因.分析发现:政府对土地的垄断,“招拍挂”制度等是供给层面造成高房价的五大原因.快速城市化、房价只涨不跌的预期等是需求层面造成高房价的五大原因.基于此,针对性地提出调控房价的对策建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	洪世键	厦门大学建筑与土木工程学院城市规划系	25	234	9.0	15.0
2	杨林川	厦门大学建筑与土木工程学院城市规划系	2	0	0.0	0.0