未登记的房产能继承吗？

• 作者: 雄鹰
• 来源期刊: 中国老年
• 学科: 政治法律
• 关键词: 继承法 不动产所有权 中华人民共和国 产能 最高人民法院 房产置换 遗产继承 合法财产
• 年，卷（期）: 2013,（4）
• 页码范围: 60-60
• 页数: 1页
• 分类号: D923.5

摘要

老王同志：根据《物权法》的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。新置换房产的所有权并未过户到你父母名下，因此他们还没有取得该套房屋的所有权，你就不能将其作为遗产予以继承。但是，根据我国继承法第三条规定及最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国继承法）若干问题的意见》第三条的规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。由此可见，债权作为遗产进行分配是受到法律的认可和保护的。根据上述法条的规定，本案拆迁协议中约定的履行标的为单位将新建造的房产置换给权利人，该债权为财产I生权利，可以作为遗产继承。