关键词:信托融资

• 来源期刊: 新理财
• 学科: 经济
• 年，卷（期）: 2013,（1）
• 页码范围: 73
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3|F832.49
• 语种: 中文

摘要

REITs和商业信托的出现,对拥有稳定现金流资产的企业,特别是从事开发商业地产的企业而言,是一个既能降低杠杆又不会削弱资产控制权的新融资渠道。市场不稳定不宜于发股,而利率下行期也不是发债的时机。除了上市和发债以外,房地产投资信托基金(REITs)或商业信托(Business Trusts)可以是另一个融资渠道。REITs是指开发商将旗下的以租金回报为主的房地产物业打包为信托基金,然后向投资者发售,让投资者有机会获得每年较稳定的分派回报,而