物业管理价格机制

• 作者: 邱江陵
• 来源期刊: 环球市场信息导报（理论）
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理行业 价格机制 20世纪90年代 物业管理市场 市场调节机制 生产要素资源 物业管理公司 物业管理价格
• 年，卷（期）: 2013,（6）
• 页码范围: 38-38
• 页数: 1页
• 分类号: F299.233.3

摘要

我国的物业管理，自20世纪90年代产生，发展至今已有20多年的历史，被誉为新兴朝阳产业。随着时代发展，我国的物业管理行业已初具规模。行业的发展现状造成了我国物业管理实践先行于理论的情况，现有研究多用于解决现实问题。根据对核心期刊的统计发现，讨论主题中，物业管理的价格机制问题居于前列，占到31％。物业管理具有极强的市场化、社会化特征，物业服务作为市场化背景下由物业公司所提供的商品，与其他商品一样具有价值，价格作为价值的货币表现，与供求、竞争三者共同构成物业管理市场。价格机制是最敏感、有效的市场调节机制，它可以通过价格信号调节供求关系，配置生产要素资源，因此处于物业管理市场的核心地位。激烈的市场竞争要求物业管理公司提高服务质量、增加服务内容，物业价格体制却难以动态适应，成为了制约物业管理行业发展的主要因素。因此，研究物业管理价格机制问题，是观察物业管理行业发展的直接切入点。

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1	邱江陵		4	0	0.0	0.0