住宅合作社土地取得的法律分析

• 作者: 郭泽喆
• 来源期刊: 法制与社会
• 学科: 政治法律
• 关键词: 住宅合作社 土地 建设用地使用权
• 年，卷（期）: 2013,（33）
• 所属期刊栏目: 城乡建设
• 页码范围: 212-213
• 页数: 2页
• 分类号: D922.3
• 字数: 3566字
• 语种: 中文

摘要

发展住宅合作社是解决中低收入家庭住房问题的一个有效途径.但近年来,土地全面实现市场化,住宅合作社无法低成本取得土地,我国住宅合作社运动跌入低谷.土地本身具有保障公民住宅权和生存权的重要意义,合作住宅用地理应由政府划拨供给.由于立法滞后和层级低下,住宅合作社是否具备获取划拨建设用地使用权的资格尚存在争议,但住宅合作社通过出让、租赁等方式在公开市场上取得土地仍有一定的经济可行性.本文着重探讨了现行土地使用权制度下住宅合作社拿地的法律可行性方案.本文还在借鉴各国经验的基础上,对支持和保障住宅合作社取得土地提出了若干意见和建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郭泽喆		6	2	1.0	1.0