房价与地价的关系研究

• 作者: 冯红红 钟普平 黄骏
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 地价 房价 关系分析
• 年，卷（期）: 2013,（23）
• 所属期刊栏目: 房地产业
• 页码范围: 17-17
• 页数: 1页
• 字数: 2098字
• 语种: 中文

摘要

地价作为商品房成本的主要组成部分，是影响房价的重要因素，这是由地价作为商品房成本的主要组成部分决定的。通过对房价与地价的贡献率进行相关分析的结果表明，房价与地价的贡献率存在着一定的负相关系，房价越高，地价对房价的贡献率越小。从房价与其影响因素的相关分析还可以看出，与房价同需求的相关系数相比，房价与地价的相关系数较小，说明地价对房价不具有最主导作用，而影响房价的最主导因素是需求。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	冯红红		3	2	1.0	1.0
2	黄骏		6	5	1.0	2.0
3	钟普平		2	35	1.0	2.0