基于PCA和灰色系统的住房价格建模

• 作者: 彭相武 苏理云 赵彦勇
• 来源期刊: 金融
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 主成分分析 灰色系统理论 线性回归方程
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 页码范围: 9-15
• 页数: 7页
• 分类号: F2

摘要

本文从房屋供给和需求两个方面科学的分析影响我国房价的因素,运用主成分分析法去除各影响因素间的线性相关性,同时减少了影响因素的个数;接下来利用最小二乘法确立房价与影响因素间的线性回归方程;最后引入灰色系统理论中的灰色预测方法,建立各影响因素的灰色预测模型,并对其进行量化分析、预测,将所得到的影响因素预测值代入到回归方程,以预测房价。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	苏理云	重庆理工大学数学与统计学院	64	187	7.0	10.0
2	赵彦勇	重庆理工大学数学与统计学院	2	2	1.0	1.0
3	彭相武	重庆理工大学数学与统计学院	6	25	2.0	5.0