关于城市化进程中集体土地上房屋买卖纠纷法律适用问题的分析

• 作者: 王伟 闫鹏
• 来源期刊: 行政与法
• 学科: 政治法律
• 关键词: 农村集体土地 房屋纠纷 房屋买卖合同
• 年，卷（期）: 2014,（2）
• 所属期刊栏目: 法学论坛
• 页码范围: 117-121
• 页数: 5页
• 分类号: D922.3
• 字数: 7769字
• 语种: 中文

摘要

与城镇房屋交易相比,集体土地上房屋流转整体活跃程度低,历来不是人们关注的重点.但农户之间买卖、互换房屋或以房抵债等流转情况由来已久,只是交易行为往往发生于本村成员间,纷争较少,因此鲜有关注.近年来,由于城市化进程的逐渐加快,集体土地上房屋价值水涨船高,以往内部成员间被亲缘、地缘关系掩盖的利益平衡被拆迁补偿等客观因素所打破,矛盾纠纷凸显,成为目前房地产案件中群体性最强、矛盾也较为突出的一类纠纷.集体土地上房屋流转是否存在各种限制,审理中如何平衡各种利益,成为了当前审判实践中亟待解决的问题.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王伟		53	329	11.0	15.0
2	闫鹏		5	29	3.0	5.0