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BOT模式开发公租房的激励机制探讨
BOT模式开发公租房的激励机制探讨
作者:
叶坚鑫
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
公租房
BOT模式
租金补贴
激励强度
租赁住房
市场租金
违约责任
商品房开发
激励效果
财政支出
摘要:
引言以BOT模式开发公租房符合当前政策的导向,有着广阔的市场前景。对于政府而言,它可以减少财政支出、分散投资风险、提高公租房管理效率;对于投资者而言,它能产生稳定安全的收益,提升投资者的社会声誉。因此应当以相应的法律激励机制吸引更多投资者和地方政府选择这一模式。BOT模式开发公租房的激励机制主要包括三种:租金补贴制度的激励、产权分享的激励和违约责任的激励。租金补贴制度产生的激励较为稳定,而产权分享的激励强度较大。为避免总体上的激励不足或激励过度,不同的激励机制之间,需要以收益合理的原则和'因地制宜'的原则进行协调。
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内容分析
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文献信息
篇名
BOT模式开发公租房的激励机制探讨
来源期刊
中国不动产法研究
学科
政治法律
关键词
公租房
BOT模式
租金补贴
激励强度
租赁住房
市场租金
违约责任
商品房开发
激励效果
财政支出
年,卷(期)
2014,(1)
所属期刊栏目
研究方向
页码范围
37-44
页数
8页
分类号
D923.2
字数
语种
DOI
五维指标
作者信息
序号
姓名
单位
发文数
被引次数
H指数
G指数
1
叶坚鑫
西南政法大学经济法学院
1
0
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传播情况
被引次数趋势
(/次)
(/年)
引文网络
引文网络
二级参考文献
(0)
共引文献
(0)
参考文献
(0)
节点文献
引证文献
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同被引文献
(0)
二级引证文献
(0)
2014(0)
参考文献(0)
二级参考文献(0)
引证文献(0)
二级引证文献(0)
研究主题发展历程
节点文献
公租房
BOT模式
租金补贴
激励强度
租赁住房
市场租金
违约责任
商品房开发
激励效果
财政支出
研究起点
研究来源
研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
相关学者/机构
期刊影响力
中国不动产法研究
主办单位:
中国房地产法律实务研究论坛(西南政法大学
上海易居房地产研究院
中汇律师事务所联合主办)
出版周期:
半年刊
ISSN:
CN:
开本:
32开
出版地:
重庆
邮发代号:
创刊时间:
2006
语种:
chi
出版文献量(篇)
452
总下载数(次)
4
总被引数(次)
558
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