房地产企业“欠税”风波的法理解读

• 作者: 李利威 聂淼
• 来源期刊: 税法解释与判例评注
• 学科: 政治法律
• 关键词: 纳税 市场 税收 交易 企业 增值税
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 页码范围: 115-145
• 页数: 31页
• 分类号: D922.22

摘要

[目次]一、问题提出二、“可要求”清算的裁量权定位及其控制三、“可要求”清算的未来走向:基于纳税义务发生时间的分析四、结语一、问题提出土地增值税的存在是为了调节和规范房地产市场,分享土地增值收益,属于一种特定目的税。[1]我国土地增值税的税收缴纳分为两种类型:(1)针对一次性的房地产交易,实行的是申报加缴纳的常规纳税方式。(2)针对房地产企业经常性发生的交易,适应其开发周期长、交易频繁的特点,采取的是“预征一清算”的模式。由房地产企业按照各地规定的预征率先预交税收,然后在竣工结算后进行清算,多退少补。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	聂淼	武汉大学税法研究中心	8	0	0.0	0.0
2	李利威		1	0	0.0	0.0