房地产宏观调控政策效果——青岛市为例

• 作者: 张平 马力
• 来源期刊: 土木工程与管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 宏观调控政策 综合评价
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 页码范围: 51-56
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3
• 字数: 5150字
• 语种: 中文

摘要

应用系统工程理论,基于青岛市2001 ～2011年的房地产数据,首先建立了房地产市场发展状况评价体系,然后依次使用Z-Score法、线性内插外推和巨警调整等方法对评价指标进行调整;采用层次分析法和变异系数法相结合确定指标组合权重值,将调整后的各年房地产指标数值与其组合权重值相乘,得到综合评价值,进而构建房价-房地产市场发展评价模型,综合评价青岛市房地产市场发展状况.结果表明:我国房地产宏观调控未取得预期效果,建议重点运用经济手段和土地政策调整房地产市场,减少行政干预,保持调控政策的长期性和一致性,从而保障房地产市场健康持续发展.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张平	大连理工大学建设管理系	14	142	7.0	11.0
2	马力	大连理工大学商学院	39	226	9.0	13.0