重庆房产税试点改革的实效分析

• 作者: 叶发强 陈西婵
• 来源期刊: 西部论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 房产税改革 房产市场调控 收入分配调节 地方财政收入 土地财政 住房制度体系 房产税扩围改革 房产税税制设计
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 所属期刊栏目: 中国改革热点与难点
• 页码范围: 46-52
• 页数: 7页
• 分类号: F293.31|F810.424
• 字数: 6253字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8131.2014.01.006

摘要

重庆房产税试点改革的实际效果并不显著：在调节居民收入分配方面，虽然政策的出发点在于减少社会财富分配的不均，但房产税规模偏小使其调节收入分配的作用有限；在调控房产市场价格方面，虽然限制了高端消费，但对整体房价影响有限；在组织财政收入方面，虽然房产税对财政收入的构成具有一定的影响，但其在地方财政收入中占比很低。但从长远来看，试点方案的实施有利于对房地产市场的结构调整，并对推进住房制度体系建设具有极为重要的作用。因此，重庆房产税改革试点的制度建设意义远大于实施效果。应积极推进公租房、安置房建设，合理引导刚性需求，构建“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房制度体系；提升房产税对财政收入的贡献度，降低地方政府对土地财政的依赖性；改进房产税税制设计，稳步推进房产税扩围改革。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	叶发强	长江师范学院数学与计算机学院	6	16	1.0	4.0
2	陈西婵	重庆工商大学融智学院会计系	17	93	5.0	9.0