农村房屋产权流动的理论逻辑、发展态势和制度创新——基于成都联建房的实证分析

• 作者: 周光发 章合运 荆先清
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 农村房屋 产权流动 理论逻辑 制度创新
• 年，卷（期）: 2014,（3）
• 所属期刊栏目: 土地与住房
• 页码范围: 66-71
• 页数: 6页
• 分类号: F321.1
• 字数: 7400字
• 语种: 中文

摘要

研究背景:中共十八届三中全会强调,要赋予农民更多的财产权利,改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保和转让;研究目的:探讨房地分离模式下的农村房屋融资、产权对价和占有、使用登记制度.研究方法:实证分析、规范分析.研究结果:房地分离是农村房屋产权流动的必要条件,农村房屋占有、使用登记是农村房屋产权对价和融资的制度基础.研究结论:要与时俱进地推进农村房地产权制度改革,就必然要求法律承认农村房地分离,并创制出农村房屋产权对价和融资的制度工具,同时创设城镇居民占有、使用农村房屋的登记制度.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	章合运	成都理工大学商学院	15	142	7.0	11.0
2	周光发	成都理工大学商学院	13	80	7.0	8.0
3	荆先清	成都理工大学政治学院	3	7	1.0	2.0