同地同权的成都方式

• 作者: 龙腾飞
• 来源期刊: 新城乡
• 学科: 经济
• 关键词: 同权 建设用地使用权 中国城镇化 土地市场 自由流转 土地制度 国有土地 土地收益 土地政策 深化推
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 页码范围: 44-45
• 页数: 2页
• 分类号: F301

摘要

【正】建立城乡统一的建设用地市场,意味着将来土地市场上不论其所有制身份,最终目标均是同地、同权、同价随着中国城镇化的深化推进,农村土地制度又行至变革关口。在现行土地政策下,农户拥有集体建设用地使用权,却无法像国有土地那样自由流转,不能合法享受城镇化带来的土地收益。即使发生了事实流转,受让方也无从获得集体建设用地使用权证,难有稳定的预期和行为。这种"同地不同权"的状况,不仅损害了农民的权益,也限制了社会资金投入农村建设。十八届三中全会《决定》提到,"在符合规划和用途管制前提下,允