基于 CCAPM 框架的财富不平等与房价关系研究

• 作者: 安琬姣 郑军 金晓雨
• 来源期刊: 经济数学
• 学科: 经济
• 关键词: 财富分配 房价高企 CCAPM 动态优化 HJB 方程
• 年，卷（期）: 2014,（3）
• 所属期刊栏目: 【金融工程】
• 页码范围: 1-8
• 页数: 8页
• 分类号: F832.5
• 字数: 6944字
• 语种: 中文

摘要

运用含有房屋的 CCAPM 模型，在同时考虑房屋的消费属性与投资属性基础上分析了财富(或收入)分配对房价的影响；并通过数值模拟解释了我国房价高企的根源。结论表明，我国房价高企是财富分配不均所致，财富不均等程度加剧致使房屋从消费属性向投资属性转变进而推高了房价。文章也分析了财富分配对居民消费结构的影响，财富分配不均等程度加剧使得贫穷阶层的房屋消费比重下降而富裕阶层的投资性购房比重增加，进而拉高房价。文章最后指出，要调控我国当前房地产市场价格，必须从财富(或收入)分配入手，明晰产权。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑军	中山大学岭南学院	11	130	5.0	11.0
2	金晓雨	中山大学岭南学院	5	73	3.0	5.0
3	安琬姣	中山大学岭南学院	2	2	1.0	1.0