城市绿地对住宅价格的影响调查——以上海市虹口区为例

• 作者: 刘颂 张莉
• 来源期刊: 住宅科技
• 关键词: 城市绿地 享乐估价法 住宅价格 上海市虹口区
• 年，卷（期）: 2014,（5）
• 所属期刊栏目: 规划设计
• 页码范围: 15-18
• 页数: 4页
• 字数: 3417字
• 语种: 中文

摘要

城市绿地作为城市生态系统的重要组成部分,不仅在生态、游憩、社会等方面发挥着重要的作用,还对住宅价格有着重要的影响.以上海市虹口区为例,通过调查统计300个样本住宅数据,采用享乐估价法(HPM),选择区位结构、建筑特征、邻里环境三大类,共11个影响住宅价格的评价因子,建立回归模型,定量分析了城市绿地对住宅价格的影响.结果显示,包括公园绿地、住区绿化覆盖率、景观视线在内的城市绿地对于住宅价格有显著的增值作用.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘颂	同济大学建筑与城市规划学院景观学系、高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室	93	1519	22.0	36.0
2	张莉	同济大学建筑与城市规划学院	56	473	9.0	20.0