停车场产业政策环境及投资分析

• 作者: 汪翼 贺竹磬
• 来源期刊: 城市交通
• 学科: 交通运输
• 关键词: 停车场产业 市场环境 产业政策 投资分析 轻资产 重资产
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 所属期刊栏目: 停车系统专题
• 页码范围: 23-27
• 页数: 5页
• 分类号: U491.7
• 字数: 4826字
• 语种: 中文

摘要

随着汽车产量及保有量飞速增长，各城市停车场供给严重不足，中国停车场产业的发展面临巨大挑战。首先对中国停车场产业市场环境和政策环境进行分析，指出中国停车场投资建设项目享受的优惠政策有限且扶持力度一般。然后，对停车场经营企业的主要业务模式进行归纳，重点对不同投资规模项目进行分析。结果显示：轻资产类型停车场项目对成本控制要求比较严格，毛利率较低，主要依靠规模经济；重资产类型项目对产业政策依赖程度较高，若无足够政策扶持，投资的内部收益水平及投资回收期都难以达到正常投资要求。最后指出，中国停车场产业需要更有效的行业政策支持，特别是商业配套面积扶持。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	汪翼		1	12	1.0	1.0
5	贺竹磬		2	13	1.0	2.0