不动产登记立法的反思与展望——写在《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公布之后

• 作者: 于海涌
• 来源期刊: 中山大学法律评论
• 学科: 政治法律
• 关键词: 不动产登记 物权变动 物权公示 立法
• 年，卷（期）: zsdxflpl_2014,（4）
• 页码范围: 208-231
• 页数: 24页
• 分类号: D923.2

摘要

2014年7月国务院常务会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,并决定向社会公开征求意见,至此我国不动产统一登记制度才终于取得重大进展。不动产登记是物权对世效力和公示原则的基本要求,目前我国不动产登记制度中的明显不足就是理论基础模糊不清,制度设计简单粗糙,缺乏可操作性。现行有关不动产登记的法律不仅零散,而且存在不少错误,有的甚至违反物权法的基本原则,这种制度缺陷直接危及当事人的切身利益与市场交易的秩序和安全。本文分析了我国现行不动产登记制度中存在的主要缺陷,并对我国未来不动产统一登记制度的实施和立法进行了展望。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	于海涌	中山大学法学院	38	263	7.0	16.0