中国居民住房支付能力测度及影响因素分析

• 作者: 洪涛 靳玉超
• 来源期刊: 哈尔滨工程大学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 住房支付能力 区域差异 住房可支付性指数
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 所属期刊栏目: 经济理论与经济建设
• 页码范围: 117-121
• 页数: 5页
• 分类号: F293.33
• 字数: 4591字
• 语种: 中文

摘要

分析居民住房支付能力的影响因素是制定合适政策、持续释放中低收入阶层住房需求、促进经济增长的前提，而中国区域间的显著差异为此提供了极好的数据平台。在两步骤分析框架下的实证检验表明：中国各省级区域的住房支付能力存在显著且持续扩大的差异；在具有显著影响的因素中，住房价格、贷款利率水平、家庭非住房消费比例与居民住房支付能力负相关，家庭收入、家庭储蓄、住房公积金缴存额与住房支付能力呈正相关。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	洪涛	哈尔滨工业大学经济与管理学院	39	556	12.0	23.0
2	靳玉超		1	1	1.0	1.0