刘力:CBD被大城市淘汰的思考

• 来源期刊: 安家
• 年，卷（期）: 2014,（7）
• 所属期刊栏目: 专栏
• 页码范围: 120-121
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

央行这次降息对房地产市场影响最大的是会改变市场预期.央行降息可以让房地产开发商、地方政府、住房投机炒作者揣测当前的房地产宏观调控难以为继,否则会影响国内GDP的增长. 有一种观点认为,拥堵和租金攀升使得CBD对大公司的吸引力降低,CBD正在逐渐走进没落.业内人士认为,CBD这一模式应该要被大城市淘汰,也面临着即将没落的趋势.笔者不以为然. 当大城市淘汰了工业加工类的功能,服务业办公类必然成为城市的核心功能业态.现代大都市的特点就是集聚,功能集聚,产业集聚,人口集聚,资本集聚,人才集聚,同类相关资源集聚.