承租人优先购买权否定论

• 作者: 周珺
• 来源期刊: 政法论丛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 出租人 承租人 租赁 优先购买权
• 年，卷（期）: 2014,（6）
• 所属期刊栏目: 专题研究
• 页码范围: 89-96
• 页数: 8页
• 分类号: DF525
• 字数: 12472字
• 语种: 中文

摘要

《合同法》第230条确立了承租人的优先购买权,这实际上是对出租人选择合同相对人的自由进行了限制.学界主要从四个方面阐释承租人优先购买权制度的立法理由:(1)有利于法律关系的延续;(2)有利于法律关系的简化;(3)并不会损害他人的合法权益;(4)符合我国历史传统和国际通行作法.实际上,这四项理由均难以成立.承租人优先购买权制度在理论上缺乏合理依据,在实践中也难以实现立法者预想的效果,反倒是增加了当事人的纠纷和诉累.我国《合同法》宜废除关于承租人优先购买权的规定.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周珺	华东政法大学经济法学院	19	145	7.0	12.0