土地使用权和经济适用房建设捆绑拍卖的机制设计

• 作者: 孟卫军 曾静芬
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 土地使用权 经济适用房供给 捆绑拍卖 机制设计
• 年，卷（期）: 2014,（4）
• 所属期刊栏目: 城乡建设管理
• 页码范围: 62-66
• 页数: 5页
• 分类号: F293
• 字数: 5850字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2014.04.013

摘要

目前经济适用房供给问题比较突出，是由于地方政府和开发商出于自身利益的考虑均缺乏积极性。在经济适用房的供给问题上，政府显然起着主导作用，但同时也要充分调动社会的力量，才能尽快有效地解决这个问题。提供了一种供给方式，通过将土地拍卖和经济适用房建设捆绑的机制设计，引导市场力量承担经济适用房建设的任务，兼顾土地收益和经济适用房的供给。通过模型可以看出，政府在促进经济适用房建设和引导开发商参与的问题上要有决心和强硬态度；同时也要充分考虑开发商的利益，吸引开发商参与投标建设。政府还应采取有效措施保证和提高拍卖实现的概率。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	孟卫军		14	129	6.0	11.0
2	曾静芬		2	1	1.0	1.0