漫谈“房闹”涉及的法律问题

• 作者: 衷孙连
• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 工学
• 关键词: 法律问题 买卖合同 市场风险 购房者 开发商 商品房 房价 楼盘
• 年，卷（期）: 2014,（5）
• 页码范围: 60-60
• 页数: 1页
• 分类号: TU746.3

摘要

房价下跌后，购房者与开发商往往各执一词：购房者认为，其支付高额房价款是全家几代人的积蓄或亲友的倾囊相助，亦或是自己的棺材本、养老钱，楼盘降价后，一夜之间就蒸发几十万元，让人难以接受；开发商则认为，楼市有风险，入市需谨慎，房屋买卖是双方的真实意思表示，并且签订正式商品房买卖合同，房价下跌完全是正常的市场风险，购房者应有基本的契约精神。