规划一致性理念下的居住用地容积率分区研究-以广州市番禺区为例

• 作者: 柳意云 蒋珊红 袁媛
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 开发控制 居住用地容积率 容积率分区
• 年，卷（期）: 2014,（8）
• 页码范围: 78-84
• 页数: 7页
• 分类号: TU981
• 字数: 7485字
• 语种: 中文

摘要

容积率是城市控规的强制性内容和核心控制指标。目前容积率的确定主要依据城市规划管理技术规定和经验，定量分析不足，且不同规划层面的容积率控制要求并不一致。研究以居住用地容积率为对象，基于上下位规划一致性的要求，构建居住用地容积率影响因子的评价指标体系，尝试将总规与控规对容积率的控制进行衔接，将总规对建设强度的限制要素的空间规划表现为容积率分区，并指导控规容积率的确定，从而实现从总规-分区-控规三个阶段对容积率控制的一致性。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	袁媛	中山大学地理科学与规划学院	71	791	17.0	25.0
2	柳意云	中山大学地理科学与规划学院	7	209	4.0	7.0
3	蒋珊红	中山大学地理科学与规划学院	2	11	2.0	2.0