北京经济适用房布局特征及影响因素研究

• 作者: 党云晓 刘志林 张文忠
• 来源期刊: 地理研究
• 关键词: 经济适用住房 空间布局 土地财政 北京
• 年，卷（期）: 2014,（5）
• 所属期刊栏目: 城市与区域发展
• 页码范围: 876-886
• 语种: 中文
• DOI: 10.11821/dlyj201405007

摘要

20世纪90年代,中国开始实施经济适用住房政策.然而,在政策的实施过程中,由于不合理的布局,经济适用住房并没有切实解决中低收入家庭的住房问题.学者们通过研究发现,大多数经济适用住房被安排在城市边缘地区,缺乏配套公共设施.目前,相关研究较多关注经济适用住房的空间布局及其引发的社会问题,少有学者关注影响经济适用住房布局的因素.因此,本文试图从地方政府的视角解答影响经济适用住房布局的因素.研究提出假设,地方政府受到土地财政收入的驱动,将经济适用住房项目布置在对土地收益损失最小的地方,同时兼顾政策实施过程中的拆迁压力、住房市场结构以及公共交通便利性等.在假设基础上,对北京经济适用住房空间布局的时空特征进行分析,并构建经济适用住房布局的影响因素模型.结果发现:1999-2009年间北京经济适用住房建设速度放慢,同时呈现向五环以外扩散及向某些点集聚的趋势;模型结果证实土地价格是政府在落实经济适用住房项目时考虑的重要因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张文忠	中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室	147	6314	44.0	78.0
5	刘志林	清华大学公共管理学院	36	2123	18.0	36.0
6	党云晓	中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室	3	24	2.0	3.0