破解房地产之困：发展社会住房是关键

• 作者: 陈杰
• 来源期刊: 社会观察
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 保障房 新型城镇化 中国房地产 商品房市场 自住型 城市发展 租赁房 共有产权 夹心层
• 年，卷（期）: 2014,（6）
• 页码范围: 49-51
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

当前中国房地产发展模式存在诸多乱象,其背后的根本原因是,房地产市场过多承载城市发展融资功能。这种房地产市场发展模式对经济建设和社会发展具有多方面的潜在危害,而且注定是不可持续的。在新型城镇化背景下,我们需要以崭新的思路来发展房地产,根本着眼点是要解决好住房问题。而要解决住房问题,要从改革住房供应体系入手。一个基本思路是,回归住房的基本生活属性,在保障房和商品房之间提供一个中间道路——社会住房，即可以终身自住、但缺乏投资功能的自住型商品住房。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈杰	上海财经大学不动产研究所	57	172	7.0	11.0