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适应人口数量和结构变动的刚性住房需求研究--以上海市为例
适应人口数量和结构变动的刚性住房需求研究--以上海市为例
作者:
任远
陈春林
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
人口数量
人口结构
刚性住房需求
城市住房管理
摘要:
相对于影响住房供给和需求的其他因素,人口因素具有相对稳定型,因此从人口角度来分析住房市场是一个相当理想的视角。上海作为一个生育率超低水平的城市和快速移民的城市,人口年龄结构的变化也表现得尤其剧烈。准确把握上海的人口状况和结构变动,做好城市住房管理工作,维持稳定的住房价格,保证住房市场得到稳定健康发展,同时提高居民的居住福利,有序推动城市化过程,是上海发展面临的突出挑战。分析上海市户籍人口和常住人口不同的刚性住房需求变迁,得到外来常住流动人口的刚性住房需求将成为城市住房需求的主要动力。基于外来人口的特性,未来本市人口住房购买性刚性需求比例将降低,相应的以租赁等形式的刚性住房需求旺盛,且多以低档小户型住房需求为主。同时,外来常住流动人口中集体户人口增加,集体式公寓等住房类型的刚性需求相应增加。
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内容分析
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文献信息
篇名
适应人口数量和结构变动的刚性住房需求研究--以上海市为例
来源期刊
中国房地产(学术版)
学科
经济
关键词
人口数量
人口结构
刚性住房需求
城市住房管理
年,卷(期)
2014,(6)
所属期刊栏目
房地产市场
研究方向
页码范围
12-23
页数
12页
分类号
F293
字数
8306字
语种
中文
DOI
五维指标
作者信息
序号
姓名
单位
发文数
被引次数
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G指数
1
任远
复旦大学社会发展与公共政策学院
104
2147
20.0
46.0
2
陈春林
复旦大学社会发展与公共政策学院
2
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人口数量
人口结构
刚性住房需求
城市住房管理
研究起点
研究来源
研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
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主办单位:
出版周期:
月刊
ISSN:
CN:
开本:
出版地:
邮发代号:
创刊时间:
语种:
chi
出版文献量(篇)
1867
总下载数(次)
4
总被引数(次)
3722
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