土地流转信托：农村土地承包经营权融资方式的新探索

• 作者: 侯瑞 解红
• 来源期刊: 西部金融
• 学科: 经济
• 关键词: 土地流转 信托 农村土地承包经营权 资产证券化
• 年，卷（期）: 2014,（10）
• 所属期刊栏目: 农 村 金 融
• 页码范围: 41-45,52
• 页数: 6页
• 分类号: F830.31
• 字数: 7254字
• 语种: 中文

摘要

十八届三中全会提出要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利。在此背景下农村土地流转信托受到各方关注。相比于农村土地承包经营权抵押贷款等融资方式，土地流转信托在坚持农村土地所有权和承包权不变的前提下，发挥了农村土地承包经营权的融资功能，找到了一种既让农民流出土地后获得稳定收益，又帮助各类主体流入土地后获得足够金融支持、实现土地高效利用的模式。农民、农业经营者以及信托公司三方以土地流转信托项目为平台，产融结合，实现了农地集约化、专业化、规模化的经营，推动了农地增值、农业增效、农民增收。