我国房地产价格的影响因素及其未来趋势预测

• 作者: 刘畅 廖文强 彭琬清 颜明杰
• 来源期刊: 科技广场
• 学科: 经济
• 关键词: 汇率 通货膨胀率 房地产价格
• 年，卷（期）: 2014,（3）
• 所属期刊栏目: 科技创新巡礼 THE TOUR OF TECHNOLOGICAL INNOVATION
• 页码范围: 236-244
• 页数: 9页
• 分类号: F726.2
• 字数: 6038字
• 语种: 中文

摘要

房地产价格过快增长无疑成为了近年来社会普遍关注的热点问题之一。造成我国房地产价格持续走高的原因也是众说纷纭。文章通过比较常见的几项影响国内物价水平的经济因素，通过实证的形式确定了人民币汇率和通货膨胀水平对房地产价格具有显著影响。同时运用模型预测并且结合2014年来人民币不断贬值的现状，经过分析后确定未来房地产价格将会在平稳中下降的结论。最后，文章提出了通过完善汇率政策并控制外汇数量；拓宽房地产市场融资渠道；控制通货膨胀水平等政策性意见来有效控制房地产价格，稳定持续推动国内经济发展。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘畅	南昌大学经济与管理学院	16	65	3.0	7.0
2	廖文强	南昌大学经济与管理学院	9	21	3.0	3.0
3	颜明杰	南昌大学经济与管理学院	8	25	2.0	5.0
4	彭琬清	南昌大学经济与管理学院	1	2	1.0	1.0