不对称信息下的住宅质量管理

• 作者: 季如进 胡婉旸
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 工学
• 关键词: 住宅质量 信任品 质量信息披露
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 113-117
• 页数: 5页
• 分类号: TU712.3
• 字数: 5636字
• 语种: 中文

摘要

住宅质量在买卖双方间存在严重的信息不对称，具有典型的信任品特征。分析住宅产品的信任品特征以及住宅市场上存在的处置不足、过度处置和过度取费三类质量欺诈，指出信息不对称问题是导致房地产开发企业缺乏保证或提高住宅质量激励的关键。国内对住宅质量管理的研究多从住宅建设过程切入，却一直未关注住宅质量的信任品特征对房地产开发企业质量保证的激励扭曲以及住宅质量管理制度选择的影响。结合住宅产品的信任品特征提出建立住宅质量信息披露制度是保证和提高住宅质量的重要途径。研究结论对完善我国住宅质量管理制度、减少住宅质量欺诈提供了重要参考。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	季如进	清华大学房地产研究所	30	97	5.0	9.0
2	胡婉旸	清华大学房地产研究所	1	14	1.0	1.0