养老地产跨行业战略联盟开发运营模式研究

• 作者: 马敏达 马智利 黄心云
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 经济
• 关键词: 养老地产 跨行业战略联盟 开发运营
• 年，卷（期）: 2014,（5）
• 所属期刊栏目: 企业改革与管理
• 页码范围: 102-105
• 页数: 4页
• 分类号: F299
• 语种: 中文

摘要

随着我国人口老龄化进程的不断加剧,社会养老供需缺口的不断加大,养老地产的开发需求日益显著.然而,养老地产前期投资规模巨大,投资回收期长,涉及行业众多,传统的“全能开发商模式”已不再适应.需在充分整合社会资源、发挥各行业优势的基础上,构建养老地产跨行业战略联盟的开发运营模式.这种开发商与管理者相分离模式的优势在于:能有效解决后期管理专业性要求较高的问题;通过运营商与后期物业经营者的共同设计,可以避免后期经营者因设备问题带来的不必要的改选;与投资机构的联盟,可以有效降低资金成本,实现开发商和投资者的双赢.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	马智利	重庆大学建设管理与房地产学院	147	942	14.0	23.0
2	马敏达	重庆大学建设管理与房地产学院	20	91	6.0	8.0
3	黄心云	重庆大学建设管理与房地产学院	1	0	0.0	0.0