预购商品房抵押权预告登记的风险控制

• 作者: 薛鹏飞 袁宝华 黄欢
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 风险控制 商品房 抵押 按揭贷款 风险分析 风险防范 法律体系 行相关
• 年，卷（期）: zgfdcb_2014,（9）
• 页码范围: 37-38
• 页数: 2页
• 分类号: TU241.99

摘要

一、预购商品房抵押权预告登记之风险分析 虽然预购商品房抵押权预告登记会给银行开展期房按揭贷款业务带来良好的风险防范作用,但在现行相关法律体系内,若借款人违约,当贷款银行主张抵押权或债权时,仍可能存在如下两大主要风险。