统一城乡建设用地市场的经济学分析——以三个模型为工具

• 作者: 叶裕民 焦永利
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 城乡建设用地 市场一体化 模型分析 非土地要素效率损失
• 年，卷（期）: 2014,（10）
• 所属期刊栏目: 城市规划
• 页码范围: 65-71,113
• 页数: 8页
• 分类号: F061.6
• 字数: 7219字
• 语种: 中文

摘要

中共十八届三中全会《决定》提出“建立城乡统一的建设用地市场”,实现这一过程需要理论上的充分探讨.在理论建构部分,论证了城市合约理论与全要素效率改进观,之后运用经过修正的经济学模型展开分析,运用修正后的“效用—福利”模型分析了土地征用制度,运用修正后的土地供需均衡模型分析了城市建设用地市场的运行,重点运用并推广“佃农模型”提出了“超大城市非土地要素效率损失假说”并进行了检验.模型推导及实证结果表明,城市建设用地供应紧张、房价上升等现象具有内生于当前制度安排的特性,改革的方向也就此明确.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	叶裕民	中国人民大学公共管理学院	89	2575	22.0	50.0
2	焦永利	中国浦东干部学院教育研究部	16	48	4.0	6.0