购房款利息损失与违约金不可并存

• 作者: 张煌辉
• 来源期刊: 人民司法
• 年，卷（期）: 2014,（24）
• 所属期刊栏目: 民事审判
• 页码范围: 35-37
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

[裁判要旨]民事诉讼中,对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益.商品房买卖合同解除后,购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失,适用损害赔偿的债上请求权规则,它与违约金在性质、功能上相当,根据合同法约定优先原则,二者不能并存,应优先适用违约金条款.如果违约金不足以弥补实际损失,可依当事人申请对违约金作出适当调整.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张煌辉		9	0	0.0	0.0