我国不动产异议登记简论

• 作者: 陈胜闯
• 来源期刊: 楚天法治
• 关键词: 不动产异议登记 生效要件 财产保全
• 年，卷（期）: 2014,（8）
• 所属期刊栏目: 法学研究
• 页码范围: 74-75
• 页数: 2页
• 字数: 2701字
• 语种: 中文

摘要

不动产登记作为不动产物权的公示手段，要求登记机关如实、准确、及时地将不动产物权进行登记。但繁杂的登记工作难免会受到主、客观因素的影响，错误登记在所难免。由于登记的公信力，即使登记有误，若第三人受让，也受法律保护，因此会给事实上的权利人造成损害。这种损害本应由利害关系人申请更正登记予以消除，但更正程序费时费力，甚至申请更正的权利人与登记的权利人之间的争议一时难以解决，所以就需要建立异议登记制度，以临时性地保护真正权利人。本文就异议登记的概念、生效要件、效力，并与其他法律制度进行比较，以完善我国不动产异议登记制度。